В последнее время множество состоятельных граждан из разных стран мира задумываются о получении ПМЖ в Италии. И это совершенно небезосновательно, так как итальянские власти в 2020 году предлагают инвесторам ряд преимуществ, которыми они смогут пользоваться в полной мере после оформления ПМЖ. Более детально https://feodgroup.com/immigration/italy.
О преимуществах
В первую очередь следует отметить, что сама процедура оформления занимает около двух месяцев с момента предоставления всех необходимых документов в соответствующие государственные структуры.
Кроме того, к инвестору не предъявляется никаких строгих требований по срокам нахождения в стране, необходимо посещать Италию не менее одного раза в течение каждых последующих двух лет. Вместе с основным заявителем, получить ПМЖ могут и члены его семьи, например супруга, дети или родители, причем с обеих сторон. Еще одним весомым преимуществом является то, что согласно законам, инвестор не обязан платить в казну налоги с прибыли, полученной за рубежом, вне территории острова. А претендовать на получение итальянского паспорта можно уже через 7 лет.
Каким требованиям необходимо соответствовать для получения ПМЖ за инвестиции?
Согласно условиям данной программы, претендент обязан приобрести недвижимое имущество в новых строениях, стоимость которого должна стартовать от 300 тысяч евро. При этом из общей суммы придется выплатить не менее 200 тысяч евро еще на этапе подачи заявления. Стоит подчеркнуть, что для участия в более ускоренной программе оформления ПМЖ необходимо приобретать исключительно новую недвижимость, непосредственно у компании-застройщика. А приобретенная недвижимость на вторичном рынке, права на участие в подобной программе не предоставляет.
Также заявителю потребуется доказать факт того, что данное приобретение осуществляется за денежные средства, полученные за рубежом. Субъект, претендующий на участие в данной программе, обязан документально подтвердить наличие годового дохода, полученного за рубежом, в размере не менее 30 000 €, а также сведения о доходе остальных членов семьи, который должен составлять не менее 5-8 тысяч евро на каждого. В обязательном порядке следует открыть депозит в итальянском банковском учреждении на три года и положить туда 30 000 €. Помимо этого, инвестор обязан иметь незапятнанную деловую репутацию. Наличие судимостей или открытых уголовных производств, в этом случае недопустимо.
Основные варианты инвестиций
-
Два или более объекта недвижимости жилого фонда, например квартира или дом.
-
Недвижимость жилого или нежилого фонда (офисное помещение, склад), с общей площадью около 100 квадратных метров.
-
Недвижимость жилого фонда и помещение под офис площадью примерно 250 квадратных метров. При этом, общая стоимость данных объектов должна составлять не менее 300 тысяч евро, и быть построена одной и той же компанией-застройщиком.
Стоимость получения итальянского ПМЖ
Стоимость приобретаемых объектов недвижимости должна начинаться от 300 000 €. В обязательном порядке в одном из итальянских банков следует открыть депозит и положить на него 30 тысяч евро. В том случае, если основной инвестор желает включить в заявку своих детей, достигших 25 лет или же каких-либо иных лиц, которые не являются для него прямыми родственникам, вложить в недвижимое имущество придется не менее 600 000 €. А в случае включения в заявку двух детей, старше 25 лет, придется потратить не менее 900 000 € и так далее. В дополнительном порядке необходимо открыть депозит на сумму 30 000 € на каждого члена семьи, и подтвердить получение законного годового дохода на эту же сумму.